Мы защищаем интересы клиента по следующим спорам:
- Корпоративные споры (защита прав участника, единоличного исполнительного органа хозяйственного общества);
- Споры между заёмщиком/поручителем и кредитором;
- Споры, связанные с нарушениями антимонопольного законодательства;
- Споры, связанные с деятельностью государственных и муниципальных органов, в том числе:
- Споры, связанные с исполнением государственного и муниципального заказа (поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг);
- Оспаривание актов государственных и муниципальных органов, действий (бездействий) должностных лиц;
- Обжалование решений налогового органа о взыскании налогов, о привлечении к налоговой ответственности, иных актов, решений, действий и бездействий налогового органа;
- Обжалование решений таможенных органов, в том числе о привлечении к административной ответственности, о корректировке таможенной стоимости товаров, ввозимых на территорию РФ;
- Обжалование решений иных государственных органов.
- Споры, возникающие из инвестиционных контрактов и договоров строительного подряда;
- Споры, связанные с взысканием/истребованием:
- Убытков;
- Упущенной выгоды;
- Неосновательного обогащения;
- Имущества из чужого незаконного владения.
- Споры, связанные с признанием:
- Сделок недействительными и применением последствий недействительности сделок;
- Права собственности (в том числе на самовольную постройку).
- Споры, связанные применением мер ответственности;
- Споры, связанные с устранением препятствий в пользовании имуществом;
- Взыскание дебиторской задолженности;
- Подготовка требования кредитора в деле о банкротстве;
- Споры при исполнении договоров поставки, купли-продажи, хранения, подряда, агентирования, возмездного оказания услуг, аренды, лизинга и многое другое;
Услуга включает:
- Консультирование по вопросам досудебного урегулирования споров:
- Составление претензий/подготовка ответов на претензии;
- Переговоры с контрагентами до передачи дела в суд и определение путей дальнейшего разрешения конфликтов;
- Подготовка документов в суд:
- Анализ существующей ситуации, включая экспертизу документов клиента, выдачу рекомендаций для построения стратегии защиты в суде;
- Определение подведомственности и подсудности спора, применимых нормы материального права;
- Установление обстоятельств, определение относимых и допустимых доказательств по предстоящему делу;
- Помощь в сборе доказательств;
- Составление исковых заявлений;
- Подготовка необходимых расчетов пени, неустоек, убытков, неосновательного обогащения;
- Направление искового заявления (заявления) и копий прилагаемых документов в суд;
- Подготовка отзывов на исковое заявление либо встречных исковых заявлений;
- Ведение дел в суде:
- Участие в предварительном судебном заседании, где необходимо уточнить заявленные требования и обозначить свою позицию;
- Участие в последующих судебных заседаниях;
- Подготовка процессуальных документов (ходатайств, заявлений, письменных мнений и т.п.);
- Оспаривание решений, принятых судами любых уровней.
- Представление интересов в апелляционной инстанции;
- Представление интересов в кассационной инстанции;
- Составление апелляционных, кассационных, надзорных жалоб по гражданским и административным делам;
- Подготовка процессуальных документов (ходатайств, заявлений, письменных мнений и т.п.).
- Сопровождение вступивших в законную силу судебных актов:
- Подготовка заявлений о выдаче исполнительного листа;
- Подготовка заявлений об изменении способа исполнения судебного акта, отсрочке или рассрочке исполнения решения суда;
- Подготовка заявления в налоговый орган о наличии расчетных счетов в банках;
- Подготовка документов для предъявления исполнительного листа в банк для принудительного списания денежных средств;
- Сопровождение исполнительного производства, подготовка необходимых заявлений, жалоб.
В качестве защиты прав клиента при ведении дел в суде возможно ходатайствовать перед судом о принятии обеспечительных мер, направленных на защиту ваших интересов. Одним из видов обеспечительных мер является наложение ареста или запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости.
Как помешать должнику избавиться от недвижимости в процессе взыскания задолженности
Вы хотите обратиться в суд о взыскании задолженности и знаете, что ваш должник в собственности имеет недвижимость, но предполагаете, что формально он может избавиться от этого объекта и тогда исполнение решения суда станет затруднительным и не останется никаких гарантий на получение долга.
Одновременно с подачей искового заявления о взыскании задолженности следует ходатайствовать о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста либо запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости.
Однако, в 99 % арбитражный суд не удовлетворит такое заявление при отсутствии доказательств, что ваш должник пытается избавиться от имущества. Стандартные фразы суда об отказе в принятии обеспечительных мер такие:
«При подаче заявления об обеспечении иска заявитель должен представить суду аргументированное обоснование своего обращения и доказательства, подтверждающие наличие объективных данных, свидетельствующих о том, что ответчик совершает действия или предпринимает иные меры, которые создают реальную угрозу невозможности или затруднительности в будущем исполнить судебный акт»….
«Истец, как лицо, заявившее ходатайство о принятии обеспечительных мер обязан обосновать необходимость принятия обеспечительных мер, а также представить определенные доказательства в подтверждение своих доводов»…
«Истец не представил суду достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что неприменение истребуемых обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения исковых требований»…
Т.е., в целях наложения ареста суду нужно представить доказательства, что ваш должник предпринимает действия, чтобы скрыть свое имущество.
Между тем, до 01 января 2017 года отследить продажу объекта можно было только по факту регистрации перехода права собственности, заказав выписку из Единого государственного кадастра прав и увидев в ней нового собственника.
В настоящее время ситуация изменилась, с 01.01.2017 года вступил в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» и на замену ЕГРП пришел ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь, если ваш должник недобросовестный и решит перевести права на недвижимость на другое лицо в целях исключения возможности погашения долга за счет этого имущества, при поступлении заявления о государственной регистрации права на нового собственника, в ЕГРН вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости. Данная информация доступна в режиме онлайн на сайте Росреестра в открытом доступе в сведениях об объектах недвижимости.
Наличие такой записи как раз и есть то доказательство, подтверждающие «наличие объективных данных, свидетельствующих о том, что ответчик совершает действия, которые создают реальную угрозу невозможности или затруднительности в будущем исполнить судебный акт».
Новым законом «О государственной регистрации недвижимости» срок регистрации права нового собственника составляет 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации заявления.
При этом, арбитражный суд рассматривает заявление об обеспечении иска не позднее следующего дня после дня поступления заявления в суд без извещения сторон.
Что ж, теперь у вас появилась реальная возможность взыскать долг за счет имущества должника.
Если вам непонятно, как действовать в данной ситуации, мы будем рады помочь.